Page 14 - 6149

взаємодії між учасниками проекту.
Якщо інвестор, тобто та сторона проекту, яка забезпечує його фінансування, не є замовником, то
вкладення коштів у проект можуть здійснювати банки, інвестиційні фонди та інші кредитні організації.
Вони вступають у договірні відносини із замовником, контролюють виконання контрактів,
здійснюють розрахунки з іншими сторонами по мірі виконання робіт. Ціллю інвесторів є максимізація
прибутку на свої інвестиції від реалізації проекту. Вони є повноцінними партнерами проекту й
власниками всього майна, придбаного за рахунок інвестицій, до того часу, поки не будуть виплачені всі
кошти по контракту (кредитному договору) із замовником.
Свої повноваження по керівництву роботами зі здійснення проекту, а саме: планування, контроль
та координацію робіт всіх учасників проекту, замовник та інвестор делегують керівнику проекту.
Склад функцій та повноважень керівника проекту визначається контрактом із замовником. Перед
керівником та його командою ставиться завдання керівництва та координації робіт протягом життєвого
циклу проекту до досягнення поставлених цілей та результатів при дотриманні встановлених термінів,
бюджету та якості.

Проектно-кошторисну докумементацію розробляють проектні організації – проектувальники.
Організація яка несе відповідальність за виконання комплексу проектних робіт, називають генеральним
проектувальником.
Архітектор - це особа чи організація, що має право на основі відповідно оформленої ліцензії
професійно виконувати роботу зі створення проектно-кошторисної документації, специфікацій, вимог
до проведення тендерів (торгів), а також здійснювати загальне управління проектом.
Інженер - це особа чи організація, що має право на основі ліцензії займатися так званим
інжинірингом - комплексом послуг, пов'язаних з процесом виробництва й реалізації продукції проекту.
Інжиніринг передбачає планування робіт, інженерне проектування, здійснення випробувань, а також
контроль за здачею об’єкта в експлуатацію.
Постачальник - це організація, що здійснює ресурсне забезпечення проекту (закупівлі та
поставки).
Підрядчик (генеральний підрядчик, субпідрядник) - це юридична особа, яка несе
відповідальність за виконання робіт відповідно до контракту.
Консутьтант – це фірма чи спеціаліст, який на контрактних умовах надає учасникам проекту
консультаційні послуги з питань його реалізації
Команда проекту - це специфічна організаційна структура, яку очолює керівник проекту. Вона
створюється на період здійснення проекту і завданням її е здійснення функцій управління проектом.
Склад команди залежить від характеристик проекту, а саме від його масштабу, складності.
Членами команди є: інженер проекту, керівник контрактів, контролер проекту, бухгалтер
проекту, керівник відділу матеріально-технічного забезпечення, керівник робіт із проектування,
керівник виробництвом (будівництвом), адміністративний помічник.
Крім того, учасниками проекту є: контрактор або генеральний контрактор (сторона, яка бере на
себе відповідальність за виконання робіт по контракту), субконтрактор (вступає в договірні відносини з
контрактором чи субконтрактором більш високого рівня), координатор робіт з експлуатації ,
проектувальник (юридична особа, що виконує за контрактом проектно-дослідницькі роботи в межах
проекту), генеральний підрядчик (юридична особа, чия пропозиція прийнята замовником, несе
відповідальність за виконання робіт відповідно до умов контракту), ліцензори (організації, що
виділяють ліцензії на право володіння земельною ділянкою, проведення торгів, виконання окремих
робіт тощо), постачальники, органи влади, власник земельної ділянки, виробник кінцевої продукції
проекту, споживачі продукції.
На здійснення проекту можуть впливати й інші сторони з оточення проекту, які можуть бути
віднесені до учасників проекту, це: конкуренти основних учасників проекту, спонсори проекту, різні
консалтингові, юридичні, посередницькі організації, залучені до процесу здійснення проекту.

14