Page 224 - 4830

- обирати самостійно методичні підходи щодо оцінки земельних
ділянок;

- одержувати від замовника потрібні для оцінювання дані та матеріали
про правовий режим, кількісні та якісні характеристики земельної ділянки;

- вимагати від замовника для оцінки забезпечення доступу до
документації, яка потрібна для здійснення цієї оцінки, а також проведення, у

разі потреби, аудиторської перевірки наданих документів;

- робити запити у третіх осіб про інформацію, потрібну для проведення

експертної оцінки;

- відмовитися від оцінки земельних ділянок у випадках, якщо замовник

порушив умови договору.

Експерт зобов’язаний:

- виконувати вимоги чинного законодавства;

- надавати замовнику інформацію про вимоги чинного законодавства та

чинних методик і порядків щодо землеоцінної діяльності;

- зберігати копії складених звітів про оцінку протягом двох років;

- надавати у випадках, передбачених чинним законодавством, копії

звітів або інформацію з них правоохоронним, судовим і уповноваженим

органам або органам місцевого самоврядування;

- повідомляти замовника про неможливість своєї участі у проведенні

експертної грошової оцінки внаслідок виникнення обставин, які

унеможливлюють проведення об’єктивної оцінки.

Експерти та юридичні особи несуть відповідальність за якість

проведених робіт з оцінювання земельних ділянок згідно з чинним

законодавством України.

10.3 Принципи експертної оцінки земельних ділянок

Оцінка ринкової вартості землі створена на таких основних принципах:
- попит і пропозиція;

- найкращий і найвигідніший варіант використання;

217