Page 30 - 6811
P. 30
му покупцеві, може вирішити не продавати його взагалі, а може і
зовсім ліквідувати свою справу. Він може сам управляти бізне-
сом, а може запросити професійного менеджера. Покупець також
має альтернативи придбання цього підприємства за зазначену ці-
ну. Наприклад, він може купити інше підприємство, почати но-
вий бізнес або взагалі покласти гроші в банк, тобто різними спо-
собами розпорядитися своїми грошима (різним чином інвестува-
ти свої кошти).
Принцип залежності від зовнішнього середовища
(externalities). Вартість бізнесу визначається не тільки внутріш-
німи факторами, але і багато в чому – зовнішніми. Це характер
економічного середовища, де розташоване підприємство. Вар-
тість підприємства залежить і від стану зовнішнього макросере-
довища – ступеня політичної та економічної стабільності в країні,
її національного характеру, наявності міжнародних зв’язків, рин-
кової кон’юнктури.
Принцип відповідності (conformity). Корисність бізнесу ви-
значена в часі і просторі. Ринок враховує цю визначеність насам-
перед через ціну. Якщо підприємство відповідає ринковим стан-
дартам, характерним у конкретний час для даної місцевості, то
ціна його буде коливатиметься навколо середньоринкового зна-
чення. Якщо ж об’єкт не відповідає вимогам ринку, то це, як пра-
вило, відбивається через більш низьку ціну на це підприємство,
як підтвердження зниження його ринкової вартості. Принцип ві-
дповідності стверджує, що вартість об’єкта власності створюєть-
ся і зберігається тоді, коли його характеристики відповідають по-
требам ринку. Підприємства, що не відповідають вимогам (пот-
ребам) ринку за видом і оснащеністю виробництва, використову-
ваною технологію, рівнем прибутковості, навіть архітектурою,
швидше за все, найімовірніше будуть оцінені нижче від серед-
нього ринкового значення.
Принцип співвідношення пропозиції і попиту (supply &
demand). Як відомо, за відсутності платоспроможного попиту і
(або) обмеженої пропозиції вартість взагалі не створиться. Спів-
відношення попиту і пропозиції є не тільки провідним фактором,
що впливає на ціноутворення в ринковій економіці, але й одним
із основних вартісних факторів. І ринкові ціни, і ринкова вартість
30