Page 30 - 6811
P. 30

му покупцеві, може вирішити не продавати його взагалі, а може і

            зовсім  ліквідувати  свою  справу.  Він  може  сам  управляти  бізне-
            сом, а може запросити професійного менеджера. Покупець також
            має альтернативи придбання цього підприємства за зазначену ці-
            ну. Наприклад, він може купити інше підприємство, почати но-

            вий бізнес або взагалі покласти гроші в банк, тобто різними спо-
            собами розпорядитися своїми грошима (різним чином інвестува-

            ти свої кошти).
                  Принцип           залежності         від      зовнішнього           середовища
            (externalities). Вартість  бізнесу  визначається не  тільки  внутріш-
            німи факторами, але і багато в чому – зовнішніми. Це характер

            економічного  середовища,  де  розташоване  підприємство.  Вар-
            тість підприємства залежить і від стану зовнішнього макросере-
            довища – ступеня політичної та економічної стабільності в країні,

            її національного характеру, наявності міжнародних зв’язків, рин-
            кової кон’юнктури.
                  Принцип відповідності (conformity). Корисність бізнесу ви-
            значена в часі і просторі. Ринок враховує цю визначеність насам-

            перед через ціну. Якщо підприємство відповідає ринковим стан-
            дартам,  характерним  у  конкретний  час  для  даної  місцевості,  то
            ціна  його  буде  коливатиметься  навколо  середньоринкового  зна-

            чення. Якщо ж об’єкт не відповідає вимогам ринку, то це, як пра-
            вило, відбивається через більш низьку ціну на це підприємство,
            як підтвердження зниження його ринкової вартості. Принцип ві-
            дповідності стверджує, що вартість об’єкта власності створюєть-

            ся і зберігається тоді, коли його характеристики відповідають по-
            требам ринку. Підприємства, що не відповідають вимогам (пот-
            ребам) ринку за видом і оснащеністю виробництва, використову-

            ваною  технологію,  рівнем  прибутковості,  навіть  архітектурою,
            швидше за все, найімовірніше будуть оцінені нижче від  серед-

            нього ринкового значення.
                  Принцип  співвідношення  пропозиції  і  попиту  (supply  &
            demand).  Як  відомо,  за  відсутності  платоспроможного  попиту  і
            (або) обмеженої пропозиції вартість взагалі не створиться. Спів-

            відношення попиту і пропозиції є не тільки провідним фактором,
            що впливає на ціноутворення в ринковій економіці, але й одним
            із основних вартісних факторів. І ринкові ціни, і ринкова вартість


                                                       30
   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   35