Page 26 - 6811

який об’єкт власності як частина діючого підприємства не вно-

сить вкладу до загальної прибутковості фірми, то цей об’єкт слід
розглядати як і надлишковий актив щодо потреб, пов’язаних із
функціонуванням підприємства, і застосовуване в цьому разі по-
няття вартості має враховувати можливі альтернативні варіанти

його використання, включаючи потенційну утилізаційну вартість.
Специфічний стандарт, використовуваний також лише в оці-
нюванні бізнесу, фундаментальна або внутрішньо притаманна

вартість – визначається експертним шляхом для підприємств ві-
дкритого типу (регулярно котирують свої акції на фондовому ри-
нку). Якщо є думка, що ринок компанію недооцінив і вартість її

вища від вартості котирувальних акцій, можна застосувати оцінні
методи (насамперед – оцінку за активами), які і дадуть фундаме-
нтальну вартість. Вигідно скупити акції такої компанії, щоб по-

тім, провівши реструктуризацію (модернізацію), продати її знач-
но дорожче.
Ефективна вартість – це вартість майна з точки зору його
справжнього (поточного) власника, рівна більшій з двох величин:

споживчої вартості майна (активів) для даного власника і вартос-
ті реалізації цього майна. Це приклад бази оцінювання, також ві-
дбиває неринковий характер поняття споживчої вартості майна

як частини діючого підприємства.
Теоретичною базою процесу оцінювання бізнесу (підприємс-
тва) є набір оцінних принципів, які є інтерпретацією загальних
економічних законів для цілей оцінювання. Вони були сформу-

льовані в результаті багаторічного досвіду зарубіжних і вітчизня-
них теоретиків і методологів оцінювання та відображенні через

призму ринкової економічної теорії в практиці оцінної діяльності.
Принципи оцінювання можна трактувати як опис властиво-
стей її фундаментальних понять і взаємозв’язків між ними. Тра-

диційно виділяють чотири групи принципів:
1. Принципи, засновані на уявленнях власника (користувача).
2. Принципи, пов’язані з експлуатацією власності (підприєм-

ства як єдиного майнового комплексу).
3. Принципи, зумовлені впливом зовнішнього ринкового се-
редовища.

26