Page 42 - 4830

- право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через
сусідню земельну ділянку;

- право забору води із природної водойми, розташованої на сусідній
земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;

- право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на
сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;

- право прогону худоби по наявному шляху;

- право встановлення будівельних риштувань і складування будівельних

матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;

- інші земельні сервітути.

Власник земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут,

має право на відшкодування збитків, завданих встановленням земельного

сервітуту.

Відповідно до ст. 102-1 Земельного кодексу України існує право

користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб

– емфітевзис і право користування чужою земельною ділянкою для забудови

– суперфіцій.

Ці права виникають на підставі договору між власником земельної

ділянки та особою, яка виявила бажання користуватись цією земельною

ділянкою для зазначених потреб, відповідно до Цивільного кодексу України

[40].

Існують також спеціальні обмеження права користування, пов’язані

зі встановленням територій з обмеженим режимом використання: охоронні

зони, зони санітарної охорони, санітарно-захисні зони, зони особливого

режиму використання земель (ст. 112, 113, 114, 115 – Земельного кодексу

України).

Охоронна зона – це територія з особливим режимом використання землі

і природокористування.

Охоронні зони створюють:

43