Page 44 - 4830

Зони особливого режиму використання земель створюють навколо
військових об’єктів Збройних Сил України та інших військових формувань,

утворених відповідно до законодавства України, для забезпечення
функціонування цих об’єктів, збереження озброєння, військової техніки та

іншого військового майна, охорону державного кордону України, а також
захисту населення, господарських об’єктів і довкілля від впливу аварійних

ситуацій, стихійних лих і пожеж, що можуть виникнути на цих об’єктах.

Уздовж державного кордону України встановлена прикордонна смуга,

у межах якої діє особливий режим використання земель.

Розмір та правовий режим прикордонної смуги визначено Законом

України «Про державний кордон України» та постановою Кабінету Міністрів

України від 27.07.1998 р. № 1147 «Про прикордонний режим» [70].

Правилам добросусідства спеціально присвячена глава 17 Земельного

кодексу України.

Відповідно до ст. 103 Земельного кодексу України власники та

землекористувачі повинні обрати такі способи використання земельних

ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам і

землекористувачам сусідніх земельних ділянок буде завдано найменше

незручностей (затінення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Перелік обмежень, зазначений у главі 18 Земельного кодексу України

«обмеження прав на землю», не є вичерпний. Його можна продовжити,

виділивши такі обмеження:

- зони особливого режиму забудови – їх режим і порядок встановлення

визначені ст. 39 Земельного кодексу України, Законодавством України,

Законами України «Про основи містобудування», «Про архітектурну

діяльність», «Про планування та забудову території», будівельними нормами

та правилами ДБН 360-92 «Планування та забудова населених пунктів» та

ін.;

45