Page 243 - 4830
P. 243
22 У чому полягає суть методу співвіднесення (перенесення) експертної
грошової оцінки?
23 Як визначають вартість земельної ділянки при використанні методу
співвіднесення (перенесення) експертної грошової оцінки?
24 Що являє собою таблиця ситуаційних класів?
36 У чому суть методу капіталізації доходу (земельної ренти) експертної
грошової оцінки?
25 Як визначають норму капіталізації доходу?
26 Як визначають вартість земельної ділянки при прямій капіталізації
чистого доходу?
27 Що таке ставка (норма) капіталізації доходу?
28 Як визначають вартість земельної ділянки при непрямій капіталізації
доходу?
29 У чому полягає кумулятивний спосіб визначення ставки капіталізації
чистого доходу?
30 Як визначають величину ставки капіталізації чистого доходу в
кумулятивний спосіб?
31 Як визначають чистий річний дохід із забудованої земельної ділянки?
32 Вкажіть способи капіталізації чистого річного доходу.
33 Що таке дисконтування грошових потоків (надходжень)?
34 Що називають ставкою дисконту?
49 Охарактеризуйте методи визначення ставки дисконту.
35 У чому полягає метод підсумовування премій за ризик при
визначенні ставки дисконту?
36 У чому полягає метод оцінювання капітальних активів при
визначенні ставки дисконту?
37 Вкажіть переваги і недоліки методу співставлення продажів
(порівняльного) експертної грошової оцінки.
38 У чому полягають переваги економічного методу (методу залишку
для землі) експертної грошової оцінки?
236
