Page 248 - 4830

державним і суспільним потребам, перебуває на стадії становлення й
удосконалення.

Реєстрація нерухомості потребує широкої і багатогранної інформації про
саму земельну ділянку і про фізичну чи юридичну особу, що має нерухомість

у власності чи користуванні.
Державна реєстрація земельних ділянок (у відповідності “Про

державний земельний кадастр”) – внесення до Державного земельного

кадастру відміностей про формування земельної ділянки та присвоєння її

кадастрового номера.

Державна реєстрація речових прав на нерухому майно – офіційне

визнання і підтвердження державою фактів винекнення, переходу або

припинення прав на нерухое майно обтяження, таких прав шляхом внесення

відповідного запису до Державного реестру речових прав на нерухоме майно

[40].

Об’єктами реєстрації є:

- об’єкти землі та нерухомості;

- суб’єкти прав на землю та нерухомість;

- права на землю та нерухомість (разом з обмеженнями на ці права);

- документи.

Суб’єктами реєстрації земельних ділянок є уповноважені державою

реєстраційні органи (установи).

Державна реєстрація землі та нерухомості є обов’язковою процедурою, а

право на землю та нерухомість виникають з моменту їх реєстрації.

11.2 Система державної реєстрації земельних ділянок

Відповідно до Закону України “Про державний земельний кадастр”

державну реєстрацію земельної ділянки здійснюють під час її формування

шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку.

Для проведення державної реєстрації земельних ділянок у правове поле

була введена в дію постанова Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 р.

241