Page 226 - 4720

Сьогодні зростає інтерес влади до проблем містобуду-
вання, з’являється усвідомлення важливості містобудівної до-
кументації для гармонійного розвитку та ефективного
управління містами. Ініціатива, якою впродовж останнього
десятиліття в містах володіли землевпорядники, поступово
переходить до урбаністів. Вийшовши за доцільні межі своєї
компетентності, яка полягає в обліку землі, та розглядаючи
територію міста як первинний сировинний ресурс для прода-
жу, земельні служби швидко скомпрометували себе й створи-
ли проблемні ситуації в містах України.
Центральним документом у переліку містобудівних до-
кументів є генеральний план міста (його своєрідний паспорт,
який робить легітимною інвестиційно-містобудівну діяльність
та покращує управління містами). Цьому документу передує
розробка Концепції генерального плану міста. В таких умовах
перед фахівцями-урбаністами постає завдання розробити фа-
хову концепцію та генеральний план міста. Проте питання не
має одностайності. Є спеціалісти, які ще й досі вважають роз-
робку генплану передчасною, оскільки нестабілізовані соціа-
льно-економічні умови та відносини власності, зокрема не
відбулось розмежування між державною та комунальною зем-
лею. Інші вважають за доцільне відмовитись від регульовано-
го розвитку міст, покладаються на продуктивність
саморозвитку й ринкових механізмів. Ще інші переконані, що
для ефективного розвитку та управління містом можна скори-
статись простішими проектними матеріалами, зокрема, дета-
льними планами території (ДПТ). В цілому досі не відбувся
перелом у свідомості влади, яка б усвідомила важливість і
первинність генерального плану як стратегічного документа
гармонійного розвитку та ефективного управління містом.
Розвиток міст відбувається на перетині разючих новацій
у містобудуванні та спадковості, яка органічно властива урба-
нізованим системам, особливо таких великих міст, яким є Іва-
но-Франківськ. Мета полягає в відслідкуванні роль проектних

225