Page 46 - 6811

Для визначення вартості нерухомості у складі довгострокових

фінансових вкладень відносять довгострокові інвестиції у формі
капітальних вкладень, тобто витрати на створення, збільшення ро-
змірів, а також на придбання необоротних активів тривалого кори-
стування, не призначених для продажу. Довгострокові інвестиції у

формі капітальних вкладень, як правило, спрямовуються:
– на капітальне будівництво, реконструкцію, розширення і
технічне переозброєння діючих підприємств і об’єктів непродук-

тивної сфери;
– придбання будівель, споруд, обладнання, транспортних за-

собів та інших окремих об’єктів основних засобів;
– придбання земельних ділянок і об’єктів природокористування;
– придбання та створення активів нематеріального характеру,
включаючи виконання науково-дослідних, дослідно-

конструкторських і технологічних робіт.
Оцінювання фінансових інвестицій здійснюється у двох ви-
падках: при безпосередньому проведенні фінансової інвестиції
(первісне оцінювання) та при складанні фінансової звітності (оці-

нювання на дату балансу).
Поточні і довгострокові фінансові інвестиції первісно оці-
нюються та відображаються у бухгалтерському обліку за собівар-

тістю. Вона складається з ціни придбання, комісійних винагород,
мита, податків, зборів, обов’язкових платежів та інших витрат,
безпосередньо пов’язаних з придбанням фінансової інвестиції.
Метод участі в капіталі – метод обліку інвестицій, згідно з

яким балансова вартість інвестицій відповідно збільшується або
зменшується на суму збільшення або зменшення частки інвестора

у власному капіталі об’єкта інвестування.
Метод участі в капіталі передбачає визнання пропорційної до
внеску капіталу інвестором частки прибутку інвестованого підп-
риємства як доходу від інвестицій. Тому балансова вартість інве-

стицій збільшується на суму, що є часткою інвестора в чистому
прибутку інвестованого підприємства (або зменшується на суму
збитку) за звітний період із включенням цієї суми до складу до-

ходу (або втрат, якщо інвестоване підприємство отримало зби-
ток) від участі в капіталі. Одночасно балансова вартість інвести-
цій зменшується на суму визнаних дивідендів від інвестованого

46