Page 204 - 6811

6. Які законодавчо встановлені розміри прибережних захис-

них смуг для великих річок, водосховищ на них та озер?
7. Які законодавчо встановлені розміри прибережних захис-
них смуг для малих річок та ставків до 3 га?

ТЕМА 14. ОСНОВИ ЕКСПЕРТНОГО ГРОШОВОГО
ОЦІНЮВАННЯ ЗЕМЕЛЬ

14.1. Інформаційна база експертного грошового оцінювання зе-
мель.

14.2. Сутність методів оцінки земельної ділянки.
Контрольні запитання для перевірки знань.

14.1. Інформаційна база експертного грошового

оцінювання земель

Складовими частинами інформаційної бази про ринкову ціну
земельних ділянок служать офіційні дані управлінь земельних

ресурсів, Інтернет видань та інших комерційних джерел
інформації. Допоміжними даними процесу оцінювання є
матеріали землевпорядних та містобудівних організацій, а також
статистичні дані щодо господарської діяльності окремих

підприємств та відомості на яких виконується оцінювання

земельних ділянок.
Важливими інформативними даними можуть бути карти, на

яких нанесені дані про продажі земельних ділянок, що дають
картину характеру коливань вартості землі та інша ринкова
інформація. У багатьох країнах нанесення даних про укладені

угоди на карти вартості землі увійшло до сталої практики. Перед
інвентаризацією конкретного району можна затребувати карти,
які показують наступну ринкову інформацію: ціна продажу, ціна

продажу за одиницю порівняння, дату продажу і коефіцієнт ціни
продажу, отриманий при поточному оцінюванні. Замість
номінальних цін продажів на карту можна нанести ціни продажів,

приведені до дати оцінювання.

204