Page 114 - 6811

3. Розрахунок поточної вартості нематеріальних активів.
Порівняльний підхід. Порівняльний підхід використовуєть-
ся при оцінюванні ринкової вартості нематеріальних активів ви-
ходячи з даних про нещодавно укладені угоди з аналогічними
нематеріальними активами. Метод базується на принципі замі-

щення, відповідно до якого раціональний інвестор не заплатить
за даний об’єкт більше, ніж вартість доступного до покупки ана-
логічного об’єкта, що володіє такою же корисністю, що й даний

об’єкт. Тому ціни продажу аналогічних об’єктів служать вихід-
ною інформацією для розрахунку вартості даного об’єкта.
Розрахунки методами, що використовують порівняльний

підхід здійснюються за наступними етапами.
Етап 1. Вивчення відповідного ринку й збір інформації про
недавні угоди з аналогічних об’єктів на даному ринку. Точність

розрахунків значною мірою залежить від кількості та якості зіб-
раної інформації. Коли інформації достатньо, необхідно переко-
натися, що продані об’єкти дійсно порівнянні з оцінюваними не-

матеріальними активами за своїми функціями й параметрами.
Етап 2. Перевірка інформації. Необхідно переконатися, на-
самперед у тому, що ціни не перекручені якими-небудь надзви-
чайними обставинами, які супроводжували угоди, що відбулися.

Перевіряється також вірогідність інформації про дату угоди, фі-
зичні й інші характеристики аналогічних об’єктів.
Етап 3. Порівняння оцінюваного об’єкта з кожним аналогіч-
ним об’єктом і виявлення розходжень за датою продажу, за спо-

живчими характеристиками, місцем розташування, виконанням,
наявністю додаткових елементів тощо. Усі розходження повинні

бути зафіксовані й враховані.
Етап 4. Розрахунок вартості даних нематеріальних активів
шляхом коректування цін на аналогічні нематеріальні активи. В
тій мірі, в якій оцінюваний об’єкт відрізняється від аналогічного,

у ціну останнього вносять виправлення для того, щоб визначити,
за якою ціною міг бути проданий об’єкт, якби мав ті ж характе-

ристики, що й оцінюваний об’єкт.
При аналізі цін аналогічних об’єктів можуть застосовуватися
такі розрахункові процедури:

114