Page 14 - 6267

Готельні комплекси є складними, часто унікальними спорудами, тому їх
розміщення в планувальній структурі міста є відповідальним процесом.
Функціональне призначення готелів істотно впливає на їхнє розташування в
планувальній структурі міста. Містобудівний аналіз розміщення готелів у
планувальній структурі великих та найбільших міст дозволяє виділити кілька
характерних прийомів їх розташування:
- у центрі міста;
- на територіях, що прилягають до центра;
- у центрі житлових районів і мікрорайонів;
- на межі міста;
- за межами міста.
Готельні комплекси являють собою складні, найчастіше унікальні споруди.
Їхнє розміщення в планувальній структурі міста є складним і
відповідальним процесом. Вибір ділянки для розташування готельного
комплексу визначається багатьма факторами.
Ділянка, що обирається для будівництва готельного комплексу,
насамперед повинна мати достатню площу території з урахуванням
специфіки експлуатації готельного комплексу і його місткості. Бажано, щоб
ділянка мала прямокутну форму і не більш ніж із двох сторін була обмежена
магістральними вулицями. Недоцільне розташування готельних комплексів
на ділянках з гострими кутами, що ускладнить процес проектування і
будівництва готелю. Площа ділянки визначається завданням на проектування
або проектом з урахуванням умов розміщення, характеру міського
середовища, функціонального складу і категорії готелів. При проектуванні
готелів і готельних комплексів (крім мотелів) їх ділянки рекомендується
розміщувати в пішохідній досяжності від станцій метрополітену (в радіусі
700 м) або зупинок громадського транспорту (в радіусі 300-500 м).
Крім того, для служби постачання численних різноманітних груп приміщень
готелю (ресторани, торгівля) має бути створений цілий ряд спеціальних
допоміжних і складських зон, що вимагають індивідуального під'їзду
вантажного транспорту та організації незалежного їхнього завантаження,
розвантаження, зберігання товарів.
До ділянок для розташування готелів слід пред'являти й архітектурно-
ландшафтні критерії: наявність озеленення, водних поверхонь, рельєфу.
Бажано, щоб поруч з готелем розташовувався парк, сад або сквер.
У складі ділянки повинні бути передбачені:
• облаштовані майданчики перед входами в приміщення громадського і
житлового призначення (з розрахунку не менше 0,25 м2 на одного
проживаючого);
• майданчики для стоянки автомобілів;
• майданчики для тимчасового паркування автомобілів та автобусів;
• внутрішні наскрізні проїзди, під'їзди до головного та інших входів до
готелю, в'їзди в підземні гаражі або стоянки (шириною 7,0 м при
двосторонньому русі);