Page 12 - 4873

необхідне збереження та інженерний благоустрій капітальної
садибної забудови, розвиток мережі закладів культурно-

побутового обслуговування шляхом створення місцевих центрів
обслуговування.

Якщо садибна забудова формується дерев’яними
малоцінними житловими будинками з низьким рівнем

благоустрою, то допускається великий об’єм зносу (70 %). Це

дозволяє розташовувати на вільних ділянках групи житлових
будинків середньої поверховості. Якщо садибна забудова

потрапила в зону репродукції міського середовища, то нові
житлові будинки повинні підтримувати і відтворювати житлове

середовище, що склалось, і служити фоном для збережених
пам’яток.

Периферійні райони міст, що швидко розвиваються. У

великих промислових містах необхідне ущільнення збереженої
малоповерхової забудови. Покращення житлового

середовища досягається за рахунок впорядкування
структурної організації забудови, що склалась, модернізації

опорного фонду.
У кварталах зони перетворення будинки, які не зносимо,

незважаючи на свою капітальність, не створюють архітектурно-

планувальної єдності та художньої цінності середовища.
Житлові утворення повинні формуватись на основі об’єднання

кварталів. У архітектурному відношенні необхідно забезпечити
масштабну відповідність нової забудови збереженим

пам’яткам та їхньому оточенню. У містобудівному плані
важливо досягнути архітектурної і планувальної єдності

забудови кварталів і забезпечення гармонійного зв’язку силуету

старої і нової забудови.

12