Page 9 - 4873

малоцінними спорудами, що підлягають знесенню, де можна
буде розташувати нові будівлі.

При дослідженні системи соціально-побутового
обслуговування уточнюють відповідність складу і параметрів

закладів відповідно до нормативних вимог. Досліджують не
тільки місце розташування, вмістимість і технічний стан об’єктів,

але й ступінь впливу на оточення шуму та забруднень,

пов’язаних, наприклад, із завантаженням, складуванням
товарів.

На території центру міста більшість закладів та
підприємств мають достатню вмістимість та потужність. Але

мережа дитячих установ та шкіл, служб житлово-комунального
господарства, а деколи і магазинів не відповідає нормам,

тому при загальному дослідженні виникає необхідність аналізу.

Систему дитячих закладів досліджують, залучаючи
керівництво цієї системи. В натурі уточняють вмістимість,

дефекти планування та частини споруд, фізичний знос,
інформацію про ділянку, форму власності, наявність

необхідних площ.
Систему промтоварних та продовольчих магазинів

досліджують аналогічно до дитячих закладів. Необхідну за

нормами вмістимість торгових закладів приймають,
опираючись на містобудівні методики, але в сучасний

перехідний період треба враховувати, що самі ринкові
відносини диктують шляхи розвитку торгівлі. Нерентабельні

заклади, кіоски в цій ситуації зникають. Але аналіз системи
торгівлі необхідний для проектування реконструкції.

2. СТРАТЕГІЯ РЕКОНСТРУКЦІЇ КВАРТАЛЬНОЇ ЗАБУДОВИ

Центральні райони великого міста. У центральних
частинах великих міст розташовуються історичні малоповерхові

щільно забудовані квартали, сформовані в основному до
середини ХІХ ст. з цінною дво-, триповерховою забудовою.

9