Page 40 - 6811

вартість активів – це вартість окремих об’єктів активів, за якою

вони були зараховані на баланс підприємства; включає суму ви-
трат, пов’язаних з виготовленням, придбанням, доставкою, спо-
рудженням, встановленням, страхуванням під час транспорту-
вання, державною реєстрацією, реконструкцією, модернізацією

та іншим поліпшенням активів.
Відновна вартість – це вартість відтворення об’єкта оціню-
вання на дату оцінки. Вона визначається шляхом множення пер-

вісної вартості активів на коефіцієнт індексації. Враховуючи те,
що з часом активи поступово втрачають споживчу вартість, на їх
оцінку суттєво впливає рівень фізичного та морального зносу. У

разі індексації первісної вартості активів відбувається також ін-
дексація величини зносу. Реальна вартість матеріальних і немате-
ріальних активів характеризується їх залишковою вартістю, що

визначається як різниця між їх відновною (первісною) вартістю
та проіндексованою сумою зносу. Вартість підприємства дорів-
нюватиме різниці між реальною вартістю його активів та ринко-

вою ціною зобов’язань.
Метод оцінювання за відновною вартістю досить часто вико-
ристовується в ході оцінювання майна під час приватизації дер-
жавних підприємств. Підкреслимо, що використання даного ме-

тоду є виправданим, якщо балансова та ринкова вартість активів
істотно не відрізняються між собою. До основних недоліків ме-
тоду слід віднести те, що на практиці балансова вартість активів
майже ніколи не відповідає їх ринковій вартості. Достовірність

оцінки підвищується, якщо отриману вартість скоригувати на

приховані прибутки чи збитки підприємства.
При оцінці вартості підприємства за цим підходом визначаль-

ним є те, що дана вартість не дорівнює арифметичній сумі вартос-
тей окремих майнових об’єктів підприємства. Цю вартість слід
скоригувати на вартість гудвілу. Гудвіл – вартість фірми, її діло-

вої репутації, нематеріальний актив, вартість якого визначається
як різниця між балансовою вартістю активів підприємства та його
ринковою вартістю, що виникає внаслідок кращих управлінських

якостей, домінуючої позиції на ринку, нових технологій тощо.
Витратний підхід до оцінювання вартості бізнесу заснований
на визначенні суми витрат ресурсів на його відтворення або за-

40