Page 39 - 6811

– оцінювання підприємств, коли є проблеми з обґрунтованим

прогнозуванням величини майбутніх прибутків або грошових по-
токів;
– відсутність ринкової інформації про підприємства-аналоги;

– ліквідація підприємства (метод ліквідаційної вартості).
Перевагою витратного підходу є те, що він заснований на
оцінюванні існуючих активів, що усуває значну частину супереч-

ностей аналітичного оцінювання, характерної для інших підходів.
Недоліки витратного підходу:
– при застосуванні витратного підходу не враховується май-
бутній прибуток, тобто перспективи бізнесу, головним стає ви-

значення вартості матеріальних активів, нівелюється вплив на бі-
знес нематеріальних активів;
– поза увагою залишаються і ринкові чинники ефективності –

додаткові нематеріальні активи (наприклад, якість клієнтської ба-
зи) і пасиви, що не представлені у балансі підприємства і кількіс-
ний вимір їх ускладнений;
– немає однозначної відповіді на запитання, як саме оцінюва-

ти активи: як цілісний майновий комплекс чи окремо, і наскільки
глибоким має бути виокремлення кожного активу, об’єкт. Згідно
з майновим підходом вартість підприємства розраховується як

сума вартостей усіх активів (основних засобів, запасів, вимог,
нематеріальних активів тощо), що складають цілісний майновий
комплекс, за мінусом зобов’язань. Основним джерелом інформа-

ції за даного підходу є баланс підприємства.
Зупинимося детальніше на характеристиці витратного підхо-
ду. В його основу покладено принципи корисності і заміщення.
Він ґрунтується на тезі, що потенційний покупець не заплатить за

об’єкт більшу ціну, ніж його можливі сукупні витрати на віднов-
лення об’єкта в поточному стані та в діючих цінах, що забезпечу-
ватиме його власникові подібну корисність. У рамках витратного

підходу основним методом оцінки вважається метод відтворення
(оцінювання за відновною вартістю активів).
Відновна вартість розраховується з використанням інформа-

ції про вартість відтворення майна в існуючому вигляді в ринко-
вих цінах на момент оцінки. Метод базується на показниках пер-
вісної вартості активів, величини їх зносу та індексації. Первісна

39