Page 38 - 6811

16. Зазначте базові визначення цінності бізнесу.
17. У яких випадках розуміється оцінювання бізнесу?
18. Охарактеризуйте особливості бізнесу як товару.
19. Для чого оцінюють підприємство та окремі його елементи?

20. Як законодавство України визначає нерухоме майно?
21. Охарактеризуйте групи принципів оцінювання.
22. Види вартості, використовуваної для оцінювання бізнесу.

ТЕМА 2. ВИТРАТНИЙ ПІДХІД ДО ОЦІНЮВАННЯ БІ-

ЗНЕСУ ТА НЕРУХОМОСТІ

2.1. Теоретичні основи витратного підходу до оцінювання бізнесу.
2.2. Метод вартості чистих активів, метод ліквідувальної вартості.
2.3. Застосування витратного підходу для визначення ринкової

вартості нерухомого майна підприємства.
Контрольні запитання для перевірки знань.

2.1. Теоретичні основи витратного підходу

до оцінювання бізнесу

У сучасній економіці дуже часто постає питання про визначен-

ня оцінювання підприємства. У кожному випадку мета оцінки мо-
же бути різною і виконуватися різними підходами та методами.
Проте дуже важливо підібрати той метод, який дійсно дасть відпо-

відь на всі питання, які ставить перед собою оцінка підприємства.
Застосування витратного підходу при оцінюванні бізнесу
найбільш обґрунтовано у таких випадках:

– оцінювання підприємства в цілому;
– оцінювання контрольного пакета акцій підприємства, що
володіє значними матеріальними активами;
– оцінювання нових підприємств, коли відсутні ретроспекти-

вні дані про прибутки;

38