Page 48 - 6211

ЛЕКЦІЯ 4
НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ ПРОМИСЛОВОСТІ,

ТРАНСПОРТУ, ЗВ'ЯЗКУ, ЕНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНИ ТА ІНШОГО
ПРИЗНАЧЕННЯ

4.1 Визначення земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики,
оборони та іншого призначення відповідно до законодавства України.
4.2 Порядок розрахунку нормативної грошової оцінка земель промисловості,
транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

4.1 Визначення земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики,
оборони та іншого призначення відповідно до законодавства України.

Землі промисловості
До земель промисловості належать землі, надані для розміщення та експлуатації
основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд промислових, гірничодобувних,
транспортних та інших підприємств, їх під'їзних шляхів, інженерних мереж, адміністративно-
побутових будівель, інших споруд.
Землі індустріальних парків також належать до земель промисловості. Індустріальні
парки створюються на земельних ділянках площею не менше 15 гектарів і не більше 700
гектарів.
Землі промисловості можуть перебувати у державній, комунальній та приватній
власності.
Індустріальний парк або — територія, виділена при плануванні
міста для промислового розвитку. Метою створення таких парків є забезпечення підприємств
спільною розвинутою інфраструктурою та забезпечення контролю над виробництвом та
впливом на навколишнє середовище.
Порядок створення, діяльності індустріальних парків на території України
[
регламентується законом України про «Індустріальні парки» . Промислові парки зазвичай
розташовуються по окраїнах міст або поза основними житловими районами міста, зазвичай
забезпечується гарною транспортною доступністю, в тому числі автомобільним і залізничним
транспортом.
Землі транспорту
До земель транспорту належать землі, надані підприємствам, установам та організаціям
залізничного, автомобільного транспорту і дорожнього господарства, морського, річкового,
авіаційного, трубопровідного транспорту та міського електротранспорту для виконання
покладених на них завдань щодо експлуатації, ремонту і розвитку об'єктів транспорту.
Землі транспорту можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.
Землі залізничного транспорту - землі смуг відведення залізниць під залізничним
полотном та його облаштуванням, станціями з усіма будівлями і спорудами енергетичного,
локомотивного, вагонного, колійного, вантажного і пасажирського господарства, сигналізації та
зв'язку, водопостачання, каналізації; під захисними та укріплювальними насадженнями,
службовими, культурно-побутовими будівлями та іншими спорудами, необхідними для
забезпечення роботи залізничного транспорту.
Землі морського транспорту- землі під:

-морськими портами з набережними, майданчиками, причалами, вокзалами, будівлями,
спорудами, устаткуванням, об'єктами загальнопортового і комплексного обслуговування флоту;
- гідротехнічними спорудами і засобами навігаційної обстановки, судноремонтними
заводами, майстернями, базами, складами, радіоцентрами, службовими та культурно-
побутовими будівлями та іншими спорудами, що обслуговують морський транспорт.
48