Page 50 - 6211

Особливості відчуження земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого
військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі
реформування Збройних Сил України, встановлюються законом.
Кошти, отримані від відчуження таких земельних ділянок, зараховуються до Державного
бюджету України та використовуються виключно на потреби оборони.

4.2 Порядок розрахунку нормативної грошової оцінка земель промисловості,
транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Розрахунок нормативної грошової оцінка земель промисловості, транспорту, зв'язку,
енергетики, оборони та іншого призначення проводиться відповідно до Порядку нормативної
грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення ( крім земель населених пунктів)
затвердженого наказом Мінагрополітики та продовольства України №508 від 22.08.2013 та
Методики нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення ( крім
земель населених пунктів), затвердженою Постановою КМУ від 23.11.2011 №1278.
В основу розрахунку нормативної грошової оцінки земель промисловості, транспорту,
зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення покладається рентний дохід від цільового
використання земельних ділянок та здійсненого поліпшення їх облаштування.
Нормативна грошова оцінка земель промисловості, транспорту, зв'язку та
енергетики, оборони та іншого призначення , визначається за формулою:

Цн = Пд × Рд × Ск × Км × Кв × Кі, (4.1)

д Пд - площа земельної ділянки, що приймається за даними Державного
е земельного кадастру або документації із землеустрою, кв. м;
рентний дохід на один кв. м площі для відповідної категорії земель, що
Рд -
визначається за нормативами рентного доходу для відповідної категорії земель
гривень на рік; ( таб.4.1)
Ск - строк капіталізації, років;

Км - коефіцієнт, який враховує місце розташування земель;

коефіцієнт, який враховує вид використання земельної ділянки;
Кв -
коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, що визначається
Кі -
згідно із статтею 289 розділу XIII Податкового кодексу України.

Строк капіталізації рентного доходу визначається для всіх категорій земель (крім земель
лісогосподарського призначення) і становить 33 роки, для земель лісогосподарського
призначення - 50 років.
Коефіцієнт, який враховує місце розташування земель (Км), визначається для
кадастрового кварталу, межі якого відображаються на індексних кадастрових картах (планах),
за формулою:

Км = Кр × Кл, (4.2)

д К - коефіцієнт, який враховує регіональні фактори місця розташування
е р кадастрового кварталу;

К - коефіцієнт, який враховує локальні фактори місця розташування
кадастрового кварталу за територіально-планувальними, інженерно-геологічними,
50