Page 52 - 6211

Коефіцієнт, який враховує локальні фактори місця розташування кадастрового
кварталу за територіально-планувальними, інженерно-геологічними, історико-культурними,
природно-ландшафтними, санітарно-гігієнічними та іншими умовами (Кл), визначається , як
добуток значень коефіцієнтів, які відповідають локальним факторам, що мають прояв у
межах цього кадастрового кварталу, ( таб.4.6)
Коефіцієнт, який враховує вид використання земельної ділянки (Кв), визначається за
формулою:

Кв = Кв1 × Кв2 (4.5)

де Кв1 - коефіцієнт, який враховує склад угідь земельної ділянки, визначається
відповідно до даних Державного земельного кадастру.(таб.4.7)
Кв2 - коефіцієнт, який враховує регіональні відмінності у формуванні рентного
доходу.(таб.4.8).
Таблиця 4.1 – Нормативи, рентного доходу для відповідної категорії земель

Категорія земель Рентний дохід, грн/кв. м на
рік

Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення 0,1179

Землі оздоровчого призначення 0,0752

Землі рекреаційного призначення 0,0627

Землі історико-культурного призначення 0,1191

Землі лісогосподарського призначення 0,0063

Землі водного фонду 0,0211

Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та 0,6637
іншого призначення

Таблиця 4.2 - Коефіцієнти, які враховують віддаленість кадастрового кварталу від
автомобільних доріг державного значення (Кр2)

Відстань до автомобільної дороги державного Значення коефіцієнта Кр2
значення, км

до 5 1,30

5 - 10 1,25

10 - 15 1,20

15 - 20 1,10

20 - 25 1,05

52