Page 34 - 4999

водопостачання, каналізація, електропостачання, хороші дороги, і т.д.
3. Розташування нерухомості є найголовнішим чинником у
географічному положенні.
4. Визначення кордонів впливу. Велика кількість нерухомості
характеризується визначеним кордоном, як наприклад, лінія побережжя,
річка, головна дорога, залізнична лінія або будь-який інший штучний
бар'єр, наприклад, кордон.
5. Ефект сусідства в нерухомості - область, що виявляє високий
ступінь постійності у використанні, віку його будівель і соціального
статусу. Велика нерухомість може містити в собі околиці, поки маленькі
індивідуальні домашні будівлі зазвичай керуватимуться в споживною
вартістю околиць, в яких вони знаходяться.
6. Історична довідка про нерухомість, не є необхідною, але події
минулого будуть завжди мати вплив на встановлення нерухомості.
Наприклад, право власності (володіння) і використання також історичні
елементи.
7. Вибір місця розташування нерухомості. По-перше, потрібно
розглянути питання про місце розташування, які будуть
використовуватися для реалізації запропонованого проекту. Потрібно
зважати на те, чи дозволять місцеві органи владі планувати будівництво,
зважаючи на щільність.
Доступ до певних даних не обов'язково забезпечить їх
безпосереднє використання, яке означає, що в більшості випадків, дані не
складають вартості нерухомого майна. Деякі цінні властивості залежать
не від властивостей об’єктів, а від взаємовідношень між ними. Інші є
похіднимим від певних характеристик нерухомого майна.
Завжди можна визначати властивості нерухомості,
використовуючи карту або виконуючи спостереження. Якщо карту
переглядає досвідчена людина, то це дозволяє отримати дані про те, де ці
об’єкти розміщені, які це об’єкти, як близько вони знаходяться від доріг
або транспортних засобів, які об’єкти є по сусідству або поблизу.
Додаткова інформація може бути отримана шляхом роботи з цифровою
картою записаною на комп'ютері і представленою на моніторі. Така
робота дозволяє отримати інформацію, яка не видима на надрукованій
карті. Наприклад можна показати усі відомі властивості об’єктів,
сформувати список усіх об’єктів, що знаходяться уздовж шляху від
одного пункту до іншого, або провести моделювання часу подорожі.
34