Page 21 - 4873

рішення щодо скорочення норм площ цих ділянок шляхом
долучення їх до територій існуючих закладів, однак воно має

бути обов’язково обґрунтованим і без порушення необхідної
функції.

Системи торгово-побутового обслуговування на
реконструйованих територіях мають нагромаджені

десятиліттями недоліки. Наприклад, розташування магазинів, які

порушують комфортні умови проживання, в перших поверхах
житлових споруд. У проекти модернізації наближеного

обслуговування закладають корективи профілю і розташування
торгових та побутових фірм. У деяких містах законодавчо

закріплюють незмінність і стійкість системи обслуговування.
У проектах раціонально враховують питання екології.

Стараються розташовувати робочі зони великих магазинів в

спеціально відгороджених шумозахисним бар’єром ділянках.
Проблема епізодичного обслуговування населення

полягає в тому, що в старих районах уздовж вулиць склалась
розвинута система продуктових і промтоварних магазинів,

місць громадського харчування, які не витримали випробувань
ринком, в основі якого лежить конкуренція. Одним із дієвих

методів модернізації є створення торгових ліній уздовж вулиць із

використанням для цього невеликих приміщень різноманітного
призначення, які легко адаптувати до конкретних вимог. На

жаль, торгівля в містах сконцентрована на вулицях з
інтенсивним рухом, а винесення транспорту за межі центру є

досить складною проблемою. Тому у багатьох містах
застосовують нетрадиційні рішення.

Створення торгово-пішохідних зон – одне з таких рішень. У

другій половині ХХ ст. на вільних територіях стали створювати
так звані “молли“ – пішохідні громадські простори, які

об’єднували торгівлю, культурні, розважальні та побутові
заклади.

Це може бути торгова вулиця чи пасаж, ціла система
таких вулиць і площ, розташованих в строго визначеній

21