Page 173 - 4830

Продовження таблиці 8.6

1 2 3 4

4 51 3,19 0,90

5 59 3,69 1,04

6 64 4,00 1,13

7 79 4,94 1,39

8 62 3,88 1,09

9 52 3,25 0,92

10 53 3,31 0,93

11 48 3,00 0,84

Середньозважене [603] 3,55

значення

У випадку об’єднання земельно-оцінних районів у економіко-

планувальні зони враховують дію таких чинників:

- суміжність районів;

- переважно однотипне їх функціональне використання;

- близькість значень комплексного індексу Іі (значення індексів окремих

оцінних районів не повинні відрізнятися між собою більше, ніж на 25 %).
2
Вартість 1 м земель економіко-планувальних зон (Цнз) визначають за

формулою:

Ц  Ц  К , (8.7)
НЗ НМ М 2
де Км 2 – коефіцієнт, який враховує містобудівну цінність території.

Значення зонального коефіцієнта місця розташування земельної ділянки

(Км 2) для окремої економіко-планувальної зони розраховують за формулою:

і
   П і 
і
К  1 , (8.8)
М 2 і
1  П і
де Пі – площі земельно-оцінних районів, які входять до даної зони.
Граничні значення коефіцієнтів Км 2 наведені в таблиці 8.7.

166