Page 175 - 4830

Таблиця 8.9 – Значення коефіцієнтів Км 2

Економіко- Площа зони, га Км 2

планувальна Оцінні райони, які

зона включені до зони

І 6,7 63,42 1,27

ІІ 3,5,8,9,10 205,55 0,98

ІІІ 1,2,4,11 153,11 0,80

2
Таблиця 8.10 – Розрахунок середньої вартості 1 м земель
економіко-планувальних зон

Економіко- Площа зони, Значення Вартість Цн з,

планувальні га коефіцієнта грн/м 2

зони Км 2

І 63,42 1,27 6,10

ІІ 205,55 0,98 4,70

ІІІ 153.11 0,80 3,84

При розрахунку вартості земель економіко-планувальних зон базова

2
вартість Цнм прийнята рівною 4,80 грн/м .

8.4 Грошова оцінка земель різного функціонального використання

Територія населеного пункту в межах економіко-планувальних зон

поділяється за функціональним використанням.

2
Вартість 1 м земельної ділянки певного функціонального
використання Цн визначають з урахуванням функціонально-планувальних,

інженерно-інфраструктурних, інженерно-геологічних, історико-культурних,

природно-ландшафтних і санітарно-гігієнічних особливостей її місця

розташування у межах економіко-планувальної зони за формулою:

Ц  Ц  К  К , (8.9)
Н НЗ Ф М 3
168