Page 12 - 4720

сті використання земель в області й у населених пунктах, що
проявляється в:
- запустілих землеволодіннях;
- використанні земель не за призначенням, незважаючи на
те, що більшість областей західного регіону України є малозе-
мельними. В старих генпланах міст зарезервовані ділянки під
функції, які не будуть реалізовуватись (об’єкти соціально-
культурної сфери, великі дошкільні комплекси тощо), а терито-
рії під розміщення культових, офісних, банківських та інших
споруд відсутні;
- вилученні земель під нерозпочате індивідуальне житло-
ве будівництво (термін дії дозволу на нерозпочате будівництво
чинний два роки, проте нема терміну завершення будівництва і
здачі об’єкта в експлуатацію);
- великих запустілих складських і промислових територі-
ях у містах та поза їх межами, не розробленні ефективних ме-
ханізмів їх функціонального переосвоєння.
Інженерно-геологічні та проблеми захисту територій
(осушення, сповзання ґрунтів) особливо гостро проявляються в
передгірських районах області в зоні затоплень берегової зони
активних річок. Мають вони прояв і в усіх областях регіону,
зокрема, в Івано-Франківській області, за підрахунками спеціа-
лістів, понад 50 тис. га територій підтоплюється й потребує
протипаводкових захистів.
Відсутність ефективних механізмів реалізації ринкових
відносин у містобудуванні, коли почав працювати ринок (у т.ч. і
вторинний) землі й нерухомості, а містобудівна сфера відстає у
своєму розвитку. Це зумовлюється складністю процедур пого-
джень і дозволів, викликає загострення проблеми самовільного
будівництва, екологічних та інших проблем. Не відпрацьовані
механізми стимулювання інвестицій у міста та оцінки роботи
відповідних служб управління за критерієм залучення інвести-
цій у місто.

11