Page 8 - 4720

Розділ 1
ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГІЧНІ ПІДХОДИ
ОСНОВИ АНАЛІЗУ Й ВИКОРИСТАННЯ
ПРОСТОРОВОГО ПОТЕНЦІАЛУ В
АРХІТЕКТУРНО-МІСТОБУДІВНІЙ
ДІЯЛЬНОСТІ

1.1 Просторовий потенціал у новій методології
обґрунтування архітектурно-містобудівних
рішень

В умовах реформування системи господарювання й влас-
ності в Україні, внаслідок динамізації соціально-економічних
процесів у містах, зміни замовників і інвесторів значно усклад-
нилась система управління містами та територіями, зросла увага
до проблем просторової організації держави й містобудівної дія-
льності. Процес реформування й розвитку містобудівної сфери
набуває певної позитивної динаміки — для окремих адміністра-
тивних областей України розроблені й погоджені комплексні
програми оновлення містобудівної документації, розроблена Ге-
неральна схема планування території України, розпочато роботи
з оновлення Схем планування території адміністративних облас-
тей, визначено показники та ведеться моніторинг реалізації Ге-
неральної схеми на місцях, розроблені й затверджені у
відповідному порядку регіональні та місцеві правила забудови
для міст регіону. Водночас наявне невдоволення архітектурно-
містобудівною діяльністю з боку всіх учасників містобудівного
процесу: інвестори виявляють невдоволення складністю, юри-
дичною неоднозначністю та непрозорістю процедур отримання
дозволів і погоджень; влада пред’являє претензії до інвесторів за
самовільність їх дій і недотримання існуючих норм і правил;
громада незадоволена неврахуванням інтересів мешканців у
процесах розвитку та забудови міст.

7