Page 26 - 6447

центрі міста. Вони були невід’ємним планувальним елементом
центральних площ міста (готель «Москва» у Києві, «Харків» у
Харкові та ін.), розташовувалися на центральних магістральних
вулицях. Ця тенденція збереглася й до сьогодні. Практика

експлуатування готелів показує, що найефективнішим є їхнє
розміщення в центрі міст з багатьох причин, оскільки саме центр
будь-якого міста, як правило, добре зв’язаний у транспортному

відношенні з усіма районами та основними комунікаціями –
вокзалами (залізничним, автовокзалом, аеровокзалом). На території
історичного центру міста сконцентровані основні архітектурні та
історичні пам’ятки, що створює комфортні умови для туристів,

оскільки об’єкти їхніх інтересів перебувають у зоні пішохідної
доступності. Розташування готелів у центрі міста – важливий
чинник економії часу для багатьох приїжджих людей. Тому

будівництво готелів і надалі проводитиметься в центральній
частині міста.
Вартість землі в центральних частинах міст постійно зростає і

дедалі складніше виділити ділянку для будівництва. Виникає
потреба зносити існуючі будівлі, що ще більше сприяє зростанню
вартості нового будівництва. Ускладнені під’їзди, відсутні місця

для будівництва стоянок, достатньо високий обсяг витрат тощо. У
зв’язку з цим спостерігається тенденція децентралізації мережі
міських готелів. Готельні будівлі найчастіше розташовують у зоні,
прилеглій до центру. Тут значно більше придатних для будівництва

територій, вартість землі нижча, комфортність середовища вища,
шумове забруднення відносно невелике. Таке розміщення
найоптимальніше і найпоширеніше. При цьому варіанті дещо

погіршується транспортна доступність готелів стосовно центру, але
економічні показники ефективності будівництва набагато вищі.
Дев'яності роки ознаменувались новим етапом розвитку
готельного господарства у незалежній Україні. Період

характеризувався цілою низкою проблем структурної перебудови
всього господарського комплексу країни. Зменшення кількості
готелів відбувалося внаслідок їхньої ліквідації, продажу фізичним

особам або перепрофілювання під житло. Структура власності у
готельному господарстві змінилась порівняно з радянським
періодом, чому сприяли процеси корпоратизації та приватизації

державної власності, що відбувалися в Україні протягом другої
половини 1990-х рр. Тому основними напрямами створення

26