Page 101 - 6293

а) наявність фактів купівлі-продажу хоча б одного
аналогічного об'єкту;
б) конфіденційність інформації про цілі реальних угод
купівлі-продажу;
в) наявність та доступність інформації про
характеристики та особливості аналогічних об'єктів;
г) усі відповіді правильні.
7. Зовнішньою інформацією, яка використовується в
процесі оцінки, є:
а) характеристика ринків збуту продукції підприємства-
об'єкта оцінки;
б) стратегія розвитку підприємства;
в) фінансова звітність підприємства;
г) ретроспективна інформація про діяльність об'єкта.
8. Основним органом, який здійснює державне
регулювання оціночної діяльності в України, є:
а) Верховна Рада;
б) Фонд державного майна;
в) Державний комітет статистики;
г) Українське товариство оцінювачів.

Завдання до практичних занять

Задача 5.1. Об'єкт оцінки – гуртожиток на 290 міст.
Протягом учбового року (9 місяців) всі місця зайняті
студентами, які платять по 30 у.о. в місяць. У літній час
гуртожиток заповнений на 35% при тій же вартості
проживання. Операційні витрати складають 7 500 у.о. на рік.
Коефіцієнт капіталізації складає 15%. Визначити вартість
гуртожитку.
Задача 5.2. Ринкова вартість активів підприємства
“Імперіал” дорівнює 18 %, нормалізований чистий прибуток –
950000. Середній дохід на активи дорівнює 6000000 грн.

101