Page 95 - 6093

РОЗДІЛ V ТУРИСТИЧНІ КОМПЛЕКСИ 95

а – загальний вигляд;
б – план:
1 – під’їзд;
2 – мощені колії;
3 – мощені майданчики;
4 – водорозбірна колонка;
5 – майданчик для відпочинку;
6 – зелена зона;
7 – електроосвітлення

Рис. 5.32 - Розпланувальна організація
стоянки для трейлерів

5.6 Архітектурно-розпланувальна організація рекреаційного

селища
5.6.1 Сучасний стан та передумови формування рекреаційних селищ
Соціально-економічні зміни, що відбуваються в Україні, вимагають нових підходів до
формування рекреаційної інфраструктури масового відпочинку та туризму. До недавнього
часу найтиповішими були потужні рекреаційні центри, що формувались на основі великих
курортно-туристичних комплексів, збудованих за рахунок державних капіталовкладень та
коштів підприємств.
В умовах становлення ринкових відносин, приватизації земель і нерухомості щораз
актуальнішою стає задача створення нового типу рекреаційно-сельбищних зон, житлових
комплексів або цілих нових поселень (агрорекреаційних, туристичних селищ тощо) з
функціями спільного проживання місцевого населення та відпочивальників. Основою нового
типу житлових комплексів або поселень є “біфункціональне житло” – приватні житлові
будинки з додатковою функцією, в даному випадку – туристичною (пансіонати, міні-готелі,
апартаменти тощо). Такий підхід щодо створення нової рекреаційної інфраструктури сприяє
економічному розвитку села, не вимагає будівництва великих рекреаційних об’єктів та їх
складного технічного оснащення, великих капіталовкладень, не порушує екологічної
рівноваги природного середовища.
Просторово розосереджена організація масового відпочинку та туризму, різновидом
якої є сільський туризм (rural tourism), стає альтернативою існуючим потужним центрам
рекреаційного обслуговування. Характерною ознакою сільського туризму є просторове
середовище, яке властиве для територій сільських поселень та місцевостей – екологічно
чистий ландшафт, сільське житло, придатне для прийому туристів та об’єкти туристичної
привабливості. Традиційні дачні поселення, розташовані в приміській зоні, які частково або
повністю втратили свої сільськогосподарські функції, також належать до поселень сільського
туризму.
Все більшої популярності набуває агротуризм (agrotourism), який функціонує на
території сільськогосподарських угідь, де існують умови як для виробництва
агропромислової продукції, так і для відпочинку рекреантів із добровільним залученням їх
частково до деяких видів робіт (збору ягід, фруктів, овочів, догляду за свійськими тваринами,
сінокосу тощо). Розглядають різні види поселень, де реалізується агротуризм –