Page 91 - 4918

3) пошук індивідуального підходу до освоєння

містобудівних модулів (розроблення локальних планів під

визначеного інвестора).

Мета і завдання реконструкції. Реконструкція і

модернізація житлових кварталів – це безперервний процес

перетворення і оновлення планування та забудови з метою

покращення умов життєдіяльності населення і забезпечення

ефективного функціонування всіх елементів міста.

Заходи щодо реконструкції можуть бути трьох видів:

 суцільна реконструкція, у якій одночасно здійснюється

повне перетворенням кварталу чи району, включаючи знесення

старих, будівництво нових і ремонт опорних споруд;

 вибіркова реконструкція місцевого значення, яка

здійснюється поступово, полягає в зносі, заміні або ремонті

окремих опорних споруд;

 локальна модернізація комплексу споруд, будівель та

архітектурних форм у межах вузлових ділянок планувальної

структури, яка забезпечує зміни режиму використання території.

Житлові квартали великих міст. Найскладнішою є

реконструкція житлової забудови у великих і дуже великих містах.

Розташування житлового району в місті суттєво впливає на

соціальні функції житлового середовища, схему організації

культурно-побутового обслуговування, планувальну структуру і

підхід до реконструкції. Залежно від містобудівної ситуації та

історико-архітектурної цінності забудови, що склалась, її

розділяють на зони: консервації, регулювання, репродукції і

перетворення.

Зона консервації включає історичне ядро міста і квартали,

90