Page 106 - 4918

будується по осередковій схемі. У межах міжмагістральної

території виділяють пішохідний каркас вулиць, провулків,

прохідних дворів, алей, бульварів, які об’єднують найцінніші

архітектурні комплекси і найвідвідуваніші громадські об’єкти.

Вузли і пересічення пішохідного каркасу із загальноміськими

вулицями утворюють осередки міського середовища в житловій

забудові, які необхідно підтримати відповідними соціально-

просторовими комплексами: перехрестями, курдонерами,

скверами, пішохідними зонами. При цьому житлові споруди, які

виходять на зовнішній периметр, бажано максимально зберегти,

малоцінну забудову, яка не виходить у громадський простір,

можна модернізувати або замінити аналогічними за масштабом

сучасними спорудами.

Садибна забудова. У периферійних та серединних зонах

великих міст можливо, а в районах малих і середніх міст необхідне

збереження та інженерний благоустрій капітальної садибної

забудови, розвиток мережі закладів культурно-побутового

обслуговування шляхом створення місцевих центрів
обслуговування.

Якщо садибна забудова формується дерев’яними малоцінними

житловими будинками з низьким рівнем благоустрою, то

допускається великий обсяг зносу (70 %). Це дозволяє

розташовувати на вільних ділянках групи житлових будинків

середньої поверховості. Якщо садибна забудова потрапила в зону

репродукції міського середовища, то нові житлові будинки

повинні підтримувати і відтворювати житлове середовище, що

склалось, і служити фоном для збережених пам’яток.

Периферійні райони міст, що швидко розвиваються. У

великих промислових містах необхідне ущільнення збереженої

105