Page 105 - 4918

забудови, що склалась, максимального збереження периметру

кварталів з можливістю їх блокування, радикального

перетворення внутріквартальних просторів, модернізації споруд

(рис. 3.3.2 – 3.3.4).

У серединній зоні міста житлові квартали часто межують із

підприємствами, великими магазинами, кінотеатрами, місцями

праці. Об’єднання цих об’єктів у межах міжмагістральної території

призводить до формування багатофункціонального житлового

комплексу. Залежно від форми міжмагістральної території, її

розмірів, проходження головних вулиць міста планувальна

структура житлової забудови може бути компактною,

витягнутою, осередковою.

А. Якщо реконструйований район розташований на невеликій

міжмагістральній території, яка оточена зі всіх сторін важливими

міськими артеріями, то він набуває компактної мережевої або

радіальної структури.

Б. Якщо реконструйований район розташовується вздовж

одного з напрямків планувального розвитку міста, то він набуває
лінійної структури. Уздовж магістралі розташовуються елементи

громадського центру, об’єднані просторами типу пішохідна зона,

площа, вулиця. Паралельно до магістралі, в глибині території,

проходить вулиця-дублер, яка складається із провулків, прохідних

дворів та перехрестків. Ще дальше від магістралі, на відстані

300 м проходить пішохідний бульвар, який об’єднує ділянки шкіл,

скверів, спортивні площадки, алеї.

В. Якщо реконструйований район розташований не у

великому місті або не має на своїй території великих

загальноміських об’єктів, забудований малоповерховими

спорудами, то структурно-планувальна організація території

104