Page 56 - 4830

Застосування ГІС для кадастрового зонування дозволяє одержати якісну
проектну документацію, а також топографічну коректну цифрову модель

кадастрових зон і кварталів як основи для подальшої автоматизації
визначення кадастрових номерів земельних ділянок.

Порядок встановлення меж оціночних районів та зон (ст. 197 Земельного
кодексу України) в існуючій нормативно-правовій базі не визначений.

Натомість під час проведення нормативної грошової оцінки земель

населених пунктів виділяють межі земельно-оціночних районів та економіко-

планувальних зон, які встановлюють на основі економічної оцінки території

населеного пункту з урахуванням таких чинників:

- доступність до центру населеного пункту, місць концентрації трудової

діяльності, центрів громадського обслуговування, місць масового

відпочинку;

- рівень інженерно-транспортного забезпечення та благоустрою

території;

- рівень розвитку сфери обслуговування населення;

- екологічна якість території;

- зручність організації діяльності та ін.

Контрольні запитання

1 Охарактеризуйте нормативно-методичну та законодавчу базу

зонування земель.

2 Що являє собою “зонінг” як спосіб забезпечення використання земель?

3 У чому полягає суть зонування земель у країнах розвитку ринкової

економіки?

4 Які групи користувачі міської території виділяють при зонуванні

земель у Великій Британії?

5 Що являє собою функціональне зонування міських територій?

6 Які зони виділяють при функціональному зонуванні?

7 У чому полягає суть територіально-економічного зонування?

57