Page 53 - 4830

виділення частин земельних ділянок для укладання цивільно-правових угод
(договору сервітуту, оренди тощо).

Під час кадастрового зонування наразі не фіксують таксони природно-
сільськогосподарського, еколого-економічного, протиерозійного та інших

видів районування (зонування) земель, порядок проведення яких визначений
постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.2004 р. № 681 [69].

Термін «кадастровий квартал» тісно пов’язаний з терміном

«містобудівний квартал» і відносять до територій населених пунктів. Для

встановлення меж кадастрових кварталів може бути використана

структуризація територій населеного пункту на земельно-оціночні райони та

економічно-планувальні зони, якe здійснюють у процесі нормативної

грошової оцінки земель населеного пункту.

Що ж до земель сільськогосподарського призначення, то використання

терміну «кадастровий квартал» є не зовсім коректним, тому для цієї категорії

земель доцільно використовувати термін «кадастровий фрагмент».

Кадастрові фрагменти можна співвідносити з окремими полями (чи групою

полів) сільськогосподарських підприємств іншого профілю на землях

сільськогосподарського призначення [81]. Актуальність поділу кадастрових

зон на кадастрові фрагменти зумовлена істотною динамікою реформування

аграрного сектора економіки, приватизацію земель та виникненням значної

кількості земельних ділянок сільськогосподарського призначення в

результаті заміни сертифікатів на державні акти на право власності на

земельні ділянки та з перспективою їх подальшого включення в земельний

обіг.

Наказом Держкомземагенства України від 28.08.2008 р. № 333

затверджені Рекомендації з перевірки індексних кадастрових карт у

векторному вигляді, основне призначення яких – створення повної індексної

кадастрової карти у рамках Проекту «Видача державних актів на право

власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру»

[84].
54