Page 217 - 4720

рше був введений у Лос-Анджелесі в 1890 р., а вже у 1916 р.
набув у Нью-Йорку законодавчого статусу. В 1924 р. підгото-
влені законодавчі стандарти для штатів і місцевих общин. Во-
ни стали основою для законодавчих актів із зонування. У
нинішній період зонування поширюється на 98% усіх міст
США з населенням понад 10 тис. чоловік. Згодом зонування
території населених пунктів набуло чималої популярності й
поширення в ряді країн Європи, де воно є загальноприйнятою
формою місцевого законодавчого регулювання використання
міської землі.
На IV Міжнародному конгресі сучасної архітектури в
1933 р. була прийнята «Афінська хартія», що дала початок
процесу запровадження зонування у світі. Перший в Україні
експеримент з впровадження зонування розпочатий у 1994 р.
За ініціативою Державного комітету по справах містобуду-
вання та архітектури був підписаний меморандум про співро-
бітництво між урядом США та містом Чернігів. На підставі
меморандуму розроблений Демонстраційний проект зонуван-
ня території Чернігова, який був фахівцями цього Державного
комітету, Чернігівського міськвиконкому та експертами кор-
порації ПАДКО Агентства США з міжнародного розвитку.
Проект зарекомендував себе як кращий управлінський засіб,
органічно пов'язаний з ідеєю самоврядування. Його результа-
том стало створення Правил використання й забудови терито-
рій, які рекомендовані для поширення по всій Україні.
Запровадження зонування та Правил використання і за-
будови територій дозволяє:
1) врахувати, що методи управління використанням і
забудовою території населених пунктів не відповідають су-
часним потребам і потребують коригування, оскільки в сфері
економіки, землеустрою та нерухомості встановлюються рин-
кові відносини, що зумовило потребу внесення змін до місто-
будівної документації;

216