Page 73 - 6447

конференцій, симпозіумів тощо, туристичні поїздки для
ознайомлення з природними визначними пам'ятками, історичними
та архітектурними пам'ятниками (міста, регіону, країни); поїздки
для відпочинку, курортного лікування, оздоровлення, а також для

здійснення спортивних змагань тощо.
Функціональне призначення готелів має великий вплив на їхнє
розташування у планувальній структурі міста. Містобудівний

аналіз розміщення готелів у планувальній структурі великих і
найбільших міст дозволяє виділити кілька характерних прийомів
їхнього розташування. Модель розміщення готелів у планувальній
структурі міста така:

– в центрі міста;
– на територіях, прилеглих до центру;
– в центрі житлових районів і мікрорайонів;

– на в’їздах до міста;
– за межами міста.
Значну роль в архітектурно-планувальній організації готелів

відіграє їхнє розташування у міській забудові: в центрі міста, на
його окраїні, поблизу визначних об’єктів міської інфраструктури
(пам’ятки історії та архітектури, відомчих установ, закладів

культури та ін.), у приміській чи парковій зоні відпочинку.
Готелі, розташовані в центрі міста, є невід'ємним планувальним
елементом центральних площ міста (готель «Україна» у Києві),
розташовуються на центральних магістральних вулицях. Практика

експлуатації готелів показує, що найбільш ефективне їхнє
розташування в центрі міста з багатьох причин. Центр, будь-якого
міста, як правило, добре пов'язаний у транспортному відношенні з

усіма його районами та основними комунікаціями – вокзалами
(залізничним, автовокзалом, аеровокзалом).
На території історичного центру міста розташовані в
основному архітектурні та історичні пам'ятники, що створює

комфортні умови для туристів, оскільки об'єкти їхніх інтересів
перебувають у зоні пішохідної досяжності. Розташування готелю в
центрі міста – важливий фактор економії часу для багатьох

приїжджих людей. Тому пріоритетною територією для будівництва
готелів є саме центральна частина міста.
Але вартість землі в цих зонах безупинно зростає, й усе

складніше виділити ділянку для будівництва. Виникає необхідність
зносу існуючих будинків, і це істотно збільшує вартість нового

73