Page 42 - 6211

Таблиця 3.5 - Коефіцієнти, які враховують місця розташування населених пунктів на
території, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи

Розміщення населених пунктів на території, що зазнала Коефіцієнт
радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи

Зона відчуження 0,5

Зона безумовного (обов'язкового) відселення 0,6

Зона гарантованого добровільного відселення 0,80

2. Обчислення вартості 1 кв. м. в межах населеного пункту за формулою:
Ц НЗ Ц МН К М 2 , (3.5)

де Ц НЗ – середнє значення вартості для економіко-планувальних зон;
К М 2 - коефіцієнт, який враховує ступінь містобудівної цінності території в межах
населених пунктів.
У межах населеного пункту базова вартість 1 кв. м землі змінюється залежно від
розташування в економіко-планувальних зонах, які встановлюються на основі економічної
оцінки території з урахуванням таких факторів:
функціонально – планувальні якості;
доступності до центру населеного пункту, місць роботи, центрів обслуговування, зон
відпочинку;
рівня інженерного забезпечення та благоустрою території;
екологічних якостей;
привабливості середовища, різноманітності місць праці, наявності історико-
культурних та природних пам‘яток.
Значення коефіцієнту К М 2 визначається як добуток пофакторних оцінок вагової
характеристики кожного фактора. Числові значення пофакторних оцінок приймаються в межах
граничних значень коефіцієнта К М 2 для груп населених пунктів з різною чисельністю
населення (наведених у таблиці 3.6).

Таблиця 3.6 - Граничні значення коефіцієнтів, які враховують ступінь містобудівної
цінності території в межах населених пунктів
Групи населених пунктів з Граничні значення коефіцієнтів
чисельністю населення (тис. чол.) максимальні Мінімальні

До 20 1,5 0,75

Від 20 до 50 1,5-2,0 0,50

Від 50 до 100 2,0-2,5 0,40

Від 100 до 250 2,5-3,0 0,35

Від 250 до 500 3,0-3,5 0,30

42