Page 39 - 6211

Для цілей підрозділів 15.01-15.07, 15.09 та для збереження та
15.08
використання земель природно-заповідного фонду

Для розміщення та постійної діяльності підрозділів МВС, 0
15.09
Національної поліції України та їх територіальних органів ,5

Секція K Землі запасу, резервного фонду та загального користування

16 16.00 Землі запасу
0
,1
17 17.00 Землі резервного фонду

0
18 18.00 Землі загального користування
,5

Для цілей підрозділів 16.00-18.00 та для збереження і 0
19 19.00
використання земель природно-заповідного фонду ,5

Коефіцієнт, який характеризує місцерозташування земельної ділянки (Км),
обумовлюється трьома групами рентоутворювальних факторів регіонального, зонального та
локального характеру і обчислюється за формулою

Км = Км1 х Км2 х Км3, (3.3)

де Км1 - регіональний коефіцієнт, який характеризує залежність рентного доходу
від місцеположення населеного пункту у загальнодержавній, регіональній і місцевій системах
виробництва і розселення;
Км2 - зональний коефіцієнт, який характеризує містобудівну цінність території
в межах населеного пункту (економіко-планувальної зони);
Км3 - локальний коефіцієнт, який враховує місцерозташування земельної ділянки в
межах економіко-планувальної зони.
Вихідними даними для обчислення коефіцієнта Км є затверджені матеріали Генеральної
схеми планування території України, схем планування території Автономної Республіки Крим
та областей, генеральні плани населених пунктів у частині, яка характеризує існуючий стан
населеного пункту.
Значення коефіцієнтів установлюються за результатами пофакторних оцінок кожної
групи з урахуванням питомої ваги рентоутворювальних факторів у формуванні загального
рентного доходу в межах населеного пункту та його економіко-планувальних зон.

Послідовність обчислень грошової оцінки земель населених пунктів:
1. Обчислення базової вартості одного квадратного метра земель Ц МН залежно від
факторів, які визначають місцеположення ділянки:
Н
Ц МН В Н К , (3.4)
М
Н К
де К М К 1 Р К Р 2 К 3 Р К
Р
4
Величина К вираховується як добуток коефіцієнтів, що враховують:
М
К - чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населених
1 Р
пунктів, їх господарські функції (таблиця 3.2);

39