Page 161 - 4830

Грошову оцінку земель населених пунктів здійснюють відповідно до
чинного законодавства України.

Законом України «Про внесення змін і доповнень до Закону України
«Про плату за землю» від 19 вересня 1996 року встановлено, що плату за

землю справляють у вигляді земельного податку залежно від грошової
оцінки землі.

Грошову оцінку земель населених пунктів проводять відповідно до

«Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та

населених пунктів» від 27 листопада 1995 р., а також змін і доповнень до

розділу 3, внесених спільним наказом Держкомзему України,

Держкоммістобудування України, Мінсільгосппроду України та Української

академії аграрних наук (УААН) від 15 квітня 1997 р. № 46/131/63/64.

Інформаційною базою для грошової оцінки земель населених пунктів

служать: матеріали інвентаризації земель населеного пункту, проект

формування території і встановлення меж сільської ради та населеного

пункту, матеріали економічної оцінки земель та бонітування грунтів,

земельно-облікові матеріали, генеральний план забудови населеного пункту,

статистичні і нормативні дані про витрати на облаштування території

населеного пункту.

Процедура розрахунку грошової оцінки земель населеного пункту

включає [13]:
2
- визначення базової вартості 1 м земель населеного пункту;

- виділення земельно-оціночних одиниць – районів;

- встановлення меж економіко-планувальних зон та визначення

коефіцієнта місця розташування земельної ділянки (Км 2);
2
- розрахунок вартості 1 м земель економіко-планувальних зон;

- визначення функціональних (К ф) та локальних (Км з) чинників у межах

економіко-планувальних зон;

2
- розрахунок вартості 1 м земель певного функціонального
призначення;
162