Page 75 - 4563

Аналіз результатів роботи. Висновки
1. Ціна об’єкта нерухомості на дату оцінки, визначена
методом аналізу пар продажу, становить 210 990 грн.
2. Ціна об’єкта нерухомості на дату оцінки, визначена
методом аналізу зміни темпу цін, складає 516 250 грн.

Контрольні запитання
1. Що є важливою частиною оцінки нерухомості?
2. Що Ви розумієте під оцінкою нерухомості?
3. Охарактеризуйте чинники оцінки нерухомості.
4. Назвіть найбільш поширені методи оцінки
нерухомості.
5. В яких випадках застосовують метод витрат при
оцінці нерухомості?
6. Охарактеризуйте схему оцінки нерухомості методом
витрат.
7. У чому полягає суть методу капіталізації при оцінці
нерухомості?
8. Що Ви розумієте під капіталізацією?
9. На чому основана оцінка нерухомості методом
аналогів продажу?
10. В яких випадках використовують метод аналогів
продажу при оцінці нерухомості?
11. Охарактеризуйте схему оцінки нерухомості методом
аналогів продажу.
12. Вкажіть параметри та одиниці порівняння при оцінці
нерухомості методом аналогів продажу.
13. Від чого залежить вартість об’єкта продажу при
оцінці нерухомості методом аналогів продажу?
14. Назвіть способи визначення величини поправки при
оцінці нерухомості методом аналогів продажу.
15. Вкажіть формулу, за якою можна коригувати ціну
об’єкта нерухомості, використовуючи середнє значення зміни
ціни в часі.

72