Page 10 - 4514

При виборі ділянки для хімкомбінату і металургійного комбінату необхідно
дотримувати вимоги охорони навколишнього середовища шляхом врахування напряму
переважаючих вітрів, забезпечення необхідної ізоляції від зон водозабору, масового
відпочинку. Також важливо передбачити стан промислових відходів і очисні споруди
на ділянках, віддалених від сельбищною території та інших територій масового
використання.
Території хімкомбінату і металургійного комбінату повинні мати зручний
зв’язок з залізничною сортувальною станцією.
Інші підприємства у варіантах 1-5 доцільно розташовувати з урахуванням другої
промислової зони міста, незалежної від згаданих великих підприємств, це дасть
уникнути односторонньої концентрації вантажопотоків і пасажиропотоків.
Варіанти 2, 3, 4 дозволяють провести групування підприємств за ознакою
технологічної спорідненості. У варіанті 3 ліфтовий та кранобудівний заводи
відносяться до машинобудування і їх доцільно розміщувати у спільній промисловій
зоні з можливістю кооперування споруд зовнішнього транспорту (залізничні станції) та
інших інженерних споруд.
У варіанті 4 можна виділити дві основні промислові зони: легкої промисловості
(взуттєва та трикотажна фабрика) і електроніки (заводи електровакуумних приладів та
телевізійних вузлів). Ці зони можуть входити до складу комплексних промислово-
сельбищних районів, оскільки шкідливість таких підприємств незначна і це дозволяє
передбачити між ними і житлом пішохідні зв’язки. Таке вирішення дозволить уникнути
надмірної концентрації пасажирського транспорту в зоні підприємства.

4. КОМУНАЛЬНО-СКЛАДСЬКА ЗОНА

Об’єкти комунально-складської зони відносяться до обслуговувальної групи
підприємств та закладів і призначені для підтримання життєдіяльності всіх внутрішніх
функцій міста. У планувальному аспекті – це буферна територія між промисловою
зоною і сельбищною територією, і тому вона частково може відігравати роль санітарно-
захисної зони. Велике значення має впорядкування комунально-складської зони в
цілому, оскільки вона, крім основних функцій, служить безпосереднім зв’язковим
елементом архітектурно-планувальної структури сельбищної території і груп
промислових підприємств. Об’єкти зони доцільно групувати за спорідненими
функціями (склади і бази, транспортні парки і депо, знешкодження відходів і очисні
споруди, зелене господарство і кладовище та ін.). міські допоміжні заводи також
умовно входять до складу зони. На території комунально-складської зони слід
розміщувати:
1. Міські склади і бази загальною площею орієнтовно 30 га. Санітарний розрив
від складів до житлової забудови – 50 м.

2. Міське автогосподарство з гаражами і майстернями – 10 га.
3. Автобусний, тролейбусний або трамвайний парк – 4 га.

4. Пожежне депо на 12 машин – 1 га.

5. Санепідемстанція – 1 га.
6. Станція швидкої допомоги – 1 га.

7. Служба ДАІ – 1 га.
8. Дорожно-комунальне господарство – 1 га.

8