Page 156 - 6811

Таблиця 10.1 – Класифікація населених пунктів за чисельністю населення
№ Населення, тис. осіб
Групи поселень
з/п міст сільських поселень
1. Найзначніші (крупніші) Понад 1000 –
2. Значніші (крупні) Більше 500 до 1000 Понад 5
Більше 1 до 3
3. Великі Більше 250 до 500
більше 0,5 до 1
Більше 100 до 250
4. Середні Більше 0,2 до 0,5
Більше 50 до 100
Більше 20 до 50
Більше 0,05 до 0,2
5. Малі Більше 10 до 20
До 0,05
До 10

Нормативне грошове оцінювання одного квадратного метра

земельної ділянки населених пунктів визначається за формулою

В Н п
Ц  Н к  К  К м , (10.1)
ф
де Ц – нормативне грошове оцінювання квадратного метра земе-

льної ділянки (у гривнях);
В – витрати на освоєння та облаштування території в розра-

хунку на квадратний метр (у гривнях);
Н – норма прибутку (6 %);
п
Н – норма капіталізації (3 %);
к
К – коефіцієнт, який характеризує функціональне викорис-
ф
тання земельної ділянки (під житлову та громадську забудову,

для промисловості, транспорту тощо);
К – коефіцієнт, який характеризує місце розташування
м
земельної ділянки.
Індексація нормативного грошового оцінювання земельних
ділянок здійснюється відповідно до статті 289 Податкового коде-

ксу України.
З врахуванням величин H п і H к рівними відповідно 6 % і

3 % формула набуде вигляд:
Ц  2 В  К  К м , (10.2)
ф
н
Витрати на освоєння та облаштування території земельної ді-

лянки залежать від наявності соціальної та інженерно-технічної
інфраструктури в даному районі, а також перспектив його розви-

156