Page 154 - 6811

Відповідно до ст. 173 Земельного Кодексу [2] межа села, се-

лища, міста – це умовна замкнена лінія на поверхні землі, що ві-
докремлює територію села, селища, міста від інших територій.
10.2. Порядок проведення нормативного грошового

оцінювання земель населених пунктів

Нормативне грошове оцінювання земель населених пунктів
проводиться відповідно до Порядку нормативної грошової оцін-

ки земель населених пунктів, затвердженого наказом Мінагропо-
літики та продовольства України від 25.11.2016 року № 489 [10]
та відповідно до Методики нормативної грошової оцінка земель
населених пунктів, затвердженої Постановою КМУ від 23.03.1995

року № 213 із змінами та доповненнями [9].
Інформаційною базою для нормативного грошового оціню-
вання земель населених пунктів є затверджені генеральні плани

населених пунктів, плани зонування територій і детальні плани
територій, відомості Державного земельного кадастру, дані інве-
нтаризації земель та державної статистичної звітності.
Нормативна грошове оцінювання земельних ділянок прово-

диться юридичними особами, які є розробниками документації із
землеустрою відповідно до Закону України «Про землеустрій».
В основі нормативного грошового оцінювання земель насе-

лених пунктів лежить капіталізація рентного доходу, що
отримується залежно від місця розташування населеного
пункту в загальнодержавній, регіональній і місцевій системах ви-
робництва та розселення, облаштування його території та якос-

ті земель з урахуванням природно-кліматичних та інженерно-
геологічних умов, архітектурно-ландшафтної та історико-
культурної цінності, екологічного стану, функціонального вико-

ристання земель.
Населені пункти включають землі всіх категорій за основним
цільовим призначенням, які розташовуються в їх адміністративних

межах.
Нормативне грошове оцінювання всіх категорій земель та зе-
мельних ділянок населених пунктів (за винятком земель сільсько-

господарського призначення та земельних ділянок водного фон-

154