Page 6 - 6566

–житлові квартали з розміщенням в їх межах житлових
будинків з прибудинковими озелененими територіями обмеженого
2
користування площею не менше 6 м на 1 особу;
–території громадської забудови (ділянки закладів дошкільної
освіти та загальної середньої освіти);
–квартали з об’єктами різного функціонального призначення
(крім виробничих об’єктів) з окремо розміщеними або прибудованими
до перших поверхів житлових будинків;
–зелені насадження загального користування (сквер
мікрорайону) з дитячими ігровими та фізкультурно–спортивними
майданчиками, що формують рекреаційні ділянки для мешканців
житлової забудови.
При розміщенні на земельній ділянці окремого житлового
будинку або групи житлових будинків (без урахування розміщення
гаражів, автостоянок, закладів дошкільної освіти, закладів загальної
середньої освіти та інших об’єктів мікрорайонного обслуговування)
слід дотримуватися розрахункових показників граничних параметрів
забудови, як відношення площі підлоги перших поверхів житлових
будинків з стилобатною частиною, включаючи площу відмощення,
лоджій, вхідних груп, проїздів та стоянок для тимчасового зберігання
автомобілів до площі земельної ділянки, наведених у табл. 1.1

Таблиця 1.1
Показники граничних параметрів забудови земельної ділянки
Поверховість житлових Максимально допустимий відсоток
будинків забудови земельної ділянки
при розміщенні житлового будинку
3 поверхи без урахування 50
мансарди
4 – 5 поверхів 45
6 –8 поверхів 40
9–10 поверхів 35
11поверхів і вище 30

Граничні показники щільності населення мікрорайону слід
приймати 150 – 450 осіб/га.

6