Page 6 - 6309

нерухомого майна і проводиться практично при укладанні
всіх угод купівлі-продажі нерухомості (Real Estute
Assessment, Рroperty Transfer Audit).
Екологічний аудит, який відіграє важливу роль в
регулюванні конфліктів між Національним агентством з
охорони навколишнього середовища США і компаніями –
порушниками екологічного законодавства, проводиться
обов’язково, якщо причиною правопорушення є
відсутність екологічної програми на підприємстві або
неадекватність її екологічним вимогам. При регулюванні
позовів проти тих, хто повторно порушує
природоохоронне законодавство, або проти постійних
порушників застосовуються обов’язкові програми
екологічного аудиту.
Великого поширення набув спеціалізований екологічний
аудит (інвестиційний аудит, енергетичний аудит,
оцінювання безпеки продукту, що виробляється,
оцінювання страхових ризиків, тощо.).
У 1990 році комерційні банки у деяких розвинених країнах
почали використовувати екологічний аудит з метою
мінімізації ризиків неплатежів по кредитах. Ці ризики
зумовлені недоліками в природоохоронній діяльності
підприємств-позивачів. В останні роки екологічний аудит
застосовується міжнародними банками розвитку як
інструмент управління з оцінюванням минулої і поточної
природоохоронної діяльності компаній і структур, що
фінансуються ними.
У США та інших країнах екологічний аудит в понятійному
плані стає не тільки перевіркою стану підприємства, але і
основою для розроблення заходів щодо запобігання
можливим його порушенням. Відтак, екоаудит
перетворюється з бюрократичного інструменту контролю
за дотриманням закону на економіко-правовий механізм
стимулювання природоохоронної діяльності підприємств.
В Україні, починаючи з 1995 року, по такому шляху пішли
Міністерство охорони навколишнього природного

5