Page 48 - 6127

Сервісними службами в "Обрії" називають відділи, які не
дають компанії прибутку, а забезпечують життєдіяльність усієї
структури. До сервісних служб належить фінансовий відділ,
управління справами і служба безпеки.
Фінансовий відділ виконує декілька функцій: розраховує
консолідований баланс усього холдингу; розробляє схему
мінімізації податкових платежів; веде бухоблік для всіх підрозділів
холдингу (всі облікові та фінансові операції стандартні, тому нема
потреби в окремій бухгалтерії).
Управління справами виконує господарські функції, керує
автогосподарством.
Підрозділи, які працюють поза структурою
Фактично, це дві незалежні компанії: "Обрій Капітал" (робота
на фондовому ринку) і "Центр послуг "Обрій" (стоматологія). Вони
створені разом з іншими партнерами, тому правління "Обрію" не
займається вирішенням їхніх поточних проблем. Воно бере участь
тільки у формуванні їхніх планів.
Підрозділи, які працюють у структурі
Агентство нерухомості "Обрій Ріелті" утворене у 1991 р.
Штат порівняно невеликий для таких організацій: понад 20 осіб.
Через агентство щомісячно проходить 25-60 угод купівлі-продажу.
Головна частина штату – маклери (всього 15 осіб). Вони підібрані
на конкурсних засадах і зараховані у штат (в інших агентствах
нерухомості вони працюють позаштатно). Кожен з них має робоче
місце, телефон, посвідчення, їхню діяльність постійно контролює
спеціальний менеджер.
Ще одне нововведення. Маклер сам не оформляє документів
щодо укладення угод. Це робить спеціальний відділ. Завдання мак-
лера – вибрати варіант, який задовольняє продавця і покупця.
Інший чинник, який зміцнює позиції на ринку – наявність
власної біржі, де сторони можуть спокійно ознайомитись з умовами
договору і підписати його. "Обрій Ріелті" відразу реєструє угоду,
виконуючи нотаріальні функції.
В роботі "Обрій Ріелті" зіткнувся з тим, що багато людей, які
купують квартиру або офісне приміщення, хочуть відремонтувати
його. Тому правління ухвалило рішення створити новий підрозділ
"Обрій Буд".
Підрозділ компанії "Обрій Тревел" створений у 1992 р. Він
спеціалізувався з продажу путівок для різноманітних турів і круїзів.
Проте в 1994 р. його переорієнтовано на класичне "Тревел
агентство", яке є партнером авіакомпанії і має доступ до

46