Page 67 - 6106

- форма реальних активів (проекти інвестицій в основні чи в оборотні

фонди).

Період часу, протягом якого готуються й реалізуються інвестиційні

наміри інвестора, становить життєвий цикл проекту. Він розбивається на

кілька типових етапів інвестування:

- формування інвестиційних намірів;

- розробка концепції інвестування (конкретизація завдань, вибір

продукту проекту, визначення джерел фінансування, вибір учасників проекту,

попереднє опрацювання маркетингового і фінансового плану);

- розробка проекту як документованого плану (деталізованого

інвестиційного обґрунтування і плану дій на всю глибину життєвого циклу

проекту);

- передінвестиційний аналіз проекту (вивчення потенційних

можливостей проекту, оцінка реальності фінансових планів, зовнішньої й

внутрішньої узгодженості проекту, його комерційної реалістичності та

доцільності);

- створення чи придбання інвестиційного об'єкта "під ключ" і підготовка

до початку його експлуатації;

- експлуатація інвестиційного об'єкта і повернення через накопичення
поточного прибутку інвестованих у проект коштів. Цей етап має назву періоду

окупності проекту;
- отримання чистого прибутку за проектом (понад вкладені в проект

кошти);
- ліквідація інвестиційного проекту (демонтаж основних фондів, продаж

оборотних коштів та інших активів, вирішення організаційних і юридичних

питань припинення фінансово-господарської діяльності з використанням

активів проекту).

Наведені етапи можуть бути ще більш деталізовані, але в будь-якому

разі їх можна об'єднати в три етапи: передінвестиційний (розробка проекту як

документованого плану інвестування), інвестиційний (формування активів
66