Page 134 - 4830

6 ЕКОНОМІЧНА ОЦІНКА ЗЕМЕЛЬ

6.1 Загальні положення економічної оцінки земель
Бонітування ґрунтів та економічна оцінка земель тісно пов’язані між

собою, так як засновані на єдиних земельно-кадастрових даних обліку
кількості та якості земель, матеріалах обстеження і джерелах статистичної

інформації про виробничі показники використання оцінюваних земель.

Економічна оцінка земель є складовою частиною Державного

земельного кадастру і відображає відмінності сформованої ґрунтової

родючості за економічними чинниками.

На відміну від бонітування, яке вивчає ґрунт без врахування

економічних умов ведення сільськогосподарського виробництва, економічну

оцінку здійснюють не тільки за родючістю ґрунтів, але й за їхнім місцем

знаходження, наявністю і якістю шляхів сполучення, виробництва продукції і

її реалізації, економічних умов виробництва тощо.

Економічна оцінка враховує вплив різних чинників не тільки на процес

виробництва, а й реалізації сільськогосподарської продукції.

Економічна оцінка землі є основою для:

- науково-обґрунтованого прогнозування та планування розподілу

земельного фонду між окремими галузями господарства на державному

рівні;

- обґрунтування втрат сільськогосподарського виробництва і вибору

оптимальних рішень при відчуженні земель для громадських та державних

потреб, визначення техно-економічних показників проектів

внутрігосподарського землевпорядкування;

- визначення нормативної грошової оцінки земель

сільськогосподарського призначення, яку використовують для встановлення

розмірів земельного податку та орендної плати.

Економічна оцінка землі відіграє важливу роль у регулюванні земельних

відносин, має багатоцільове призначення.
135