Page 94 - 4783

3. Значно скоротився розмір пільги, яка надається для фізичних осіб зі
сплати податку на об’єкт/об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх

часток. Тепер така пільга надається:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120
кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх

часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку

квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), –

на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий

(звітний) період (рік).

При цьому надано право сільським, селищним, міським радам

збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база

оподаткування.

4. Як і раніше, передбачено, що якщо об'єкт житлової та/або

нежитлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності кількох

осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку. Якщо об'єкт

житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спільній сумісній

власності кількох осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є

кожна з цих осіб за належну їй частку. Якщо такий об’єкт не поділений в

натурі, платником податку є одна з таких осіб-власників, визначена за їх

згодою, якщо інше не встановлено судом (пп. 266.1.2 Податкового кодексу

України).

5. Тепер розмір ставки податку не залежить від загальної площі

нерухомості, якою володіє фізична чи юридична особа. Для фізосіб та юросіб

ставки податку встановлюються за рішенням сільської, селищної або міської

ради у розмірі, що не перевищує 2 % розміру мінімальної заробітної плати за

1 кв. метр бази оподаткування (у 2015 році максимальна ставка – 24,36 грн.

за 1 кв. метр).

94